判断装修报价合理的基本思路
张小姐打算装修一套130m2新房,跑了3家装饰公司,可几份预算一出来,她却傻了眼:3份报价分别是2.8万,4.9万,6.8万。同一套房子,报价却相差如此之大,这是么回事?
其实,对于大多数业主来说,装修报价是很陌生的。既希望又便宜品质又高,又担心便宜没好货。往往不知道对比, 取舍。所以,一个思路要非常清晰而坚定:追求的性能价格比。如果说价格虽低但获得的东西较少而且品质较差,就未必划算了。目前影响装修价格的基本因素主要有以下几方面:
一、材料品质的优劣及工艺难度的大小
相同的项目名称,不同的材料品质和工艺做法,价位可能相差百分之几十甚至几倍。比方说同样是包门,A公司报价650/樘,B公司报价1200/樘。但A公司做的是平板门,平面无造型,用的是水曲柳饰板(28元/张),杂牌15厘大芯板(45元/张)。5*0.6的水曲柳实木门套线,小品牌油漆(250元/组),人工费是130元/樘,施工总成本是430元,毛利率34%;而B公司做的是造型门,用的是黑檀饰面板(110元/张),桥牌大芯板(72元/张),0.8*1的黑檀实木线条,大宝环保漆(520 元/组),人工费210元/樘,施工总成本是900元,毛利率25%元。究竟是个贵个便宜呢?
所以说价格如果不和材料的品质、工艺难度配比,结论是错误的。
二、工艺水平的高低
在材料、工艺相同情况下,工人手工的好坏直接影响到装修质量。手艺好,经验丰富的工组,要价自然高,但客户获得的产品也是高品质的。
三、设计师水平高低
设计是装修的灵魂,如果没有的设计师对空间进行的合理分配,风格的准确把握,色彩的协调搭配,材料的合理组合,水电的科学分布,既使是用昴贵的材料,工艺是精湛的工人也未必能获得一个理想的效果。而由于的设计师薪酬较高,有些公司为了节省成本去请一些不合格的设计师,成本虽低,但却无法把握整体效果,会给增加无谓的开支,致使钱花了,效果却没达到。
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